แนวทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรรของบริษัท เอ็ม ที พร็อพเพอร์ตี้ 2018 จำกัด ในพื้นที่ตำบลหัวทะเล อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาองค์ประกอบองค์ประกอบการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร และ 2) กำหนดแแนวทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรรของบริษัท เอ็ม ที พร็อพเพอร์ตี้ 2018 จำกัด ในพื้นที่ตำบลหัวทะเล อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา การวิจัยครั้งนี้เป็นการวิจัยผสมผสาน ระหว่างการวิจัยเชิงคุณภาพ และการวิจัยเชิงปริมาณ กลุ่มตัวอย่างการวิจัยจำนวน 510 คน ได้แก่ ผู้เชี่ยวชาญการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร จำนวน 10 คน โดยใช้การสุ่มแบบเจาะจง และผู้ที่มีความต้องการซื้อบ้านจัดสรรในพื้นที่ อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา ในราคาไม่เกิน 3,000,000 บาท ภายในระยะเวลา 3 ปี จำนวน 500 คน โดยใช้วิธีการสุ่มแบบสะดวก เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัย คือ แบบสัมภาษณ์และแบบสอบถาม และสถิติที่ใช้สำหรับการวิเคราะห์ข้อมูล ได้แก่ ร้อยละ และการวิเคราะห์องค์ประกอบเชิงสำรวจ
ผลการวิจัยพบว่า
- องค์ประกอบทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร พบว่า มี 6 องค์ประกอบ ได้แก่ (1) แบบบ้านสไตล์เอ็ม ที (2) ราคาที่จับต้องได้ (3) การส่งเสริมการตลาด (4) ช่องทางการขายที่หลากหลาย (5) กระบวนการบริหารจัดการ และ (6) พนักงานที่เชี่ยวชาญ โดยให้นิยามองค์ประกอบของทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร ว่า “เอ็ม ที โฮม บ้านสวยอยู่สบาย”
- แนวทางทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร ได้กำหนดแนวทางทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร ของบริษัท เอ็ม ที พร็อพเพอร์ตี้ 2018 จำกัด ในพื้นที่ตำบลหัวทะเล อำเภอเมืองนครราชสีมา 6 แนวทาง ตามองค์ประกอบทางการตลาดโครงการหมู่บ้านจัดสรร เพื่อรักษาส่วนแบ่งการตลาด และสามารถตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคตามบริบทของพื้นที่ เป็นงบประมาณรวม 1,815,000 บาท
Article Details
เอกสารอ้างอิง
กัลยา วานิชย์บัญชา. (2560). การวิเคราะห์สถิติ. (พิมพ์ครั้งที่ 17). กรุงเทพมหานคร: สำนักพิมพ์แห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.
ชวลิต จันทป และศราวุธ สังข์วรรณะ. (2561). ส่วนผสมทางการตลาดบริการและสภาพแวดล้อมภายนอกที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา. วารสาร มจร สังคมศาสตร์ปริทรรศน์, 7(2), 141-151.
ณัฐวดี อุณยะวงศ์ และประสพชัย พสุนนท์. (2559). ความสัมพันธ์ของลักษณะประชากรศาสตร์และส่วนประสมทางการตลาดบริการต่อพฤติกรรมการเลือกซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภค อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี. วารสารวิชาการ มหาวิทยาลัยศิลปากร (ฉบับภาษาไทย มนุษยศาสตร์ สังคมศาสตร์ และศิลปะ), 9(3), 1221-1241.
นพพนธ์ เลิศศิริลัดดา. (2563). ความเป็นไปได้ในการลงทุนธุรกิจโครงการหมู่บ้านจัดสรรสำหรับผู้สูงวัยในอำเภอแวงใหญ่ จังหวัดขอนแก่น. รายงานการศึกษาอิสระปริญญาบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต. วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ: มหาวิทยาลัยขอนแก่น.
นราธิป แนวคำดี ประพัฒสอน เปียกสอน กฤษณ์ ทัพจุฬา และ ธัญพร เลี้ยงรักษา. (2563). ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านจัดสรรในเขตจังหวัดนครปฐม. วารสารวิทยาการจัดการ มหาวิทยาลัยราชภัฏนครปฐม, 7(1), 121-134.
พัชรา กลิ่นชวนชื่น. (2564). ธุรกิจที่อยู่อาศัยต่างจังหวัด (6 จังหวัดหลัก). สืบค้นเมื่อ 23 มีนาคม 2565, จาก https://www.krungsri.com/th/research/industry/industry-outlook/Real-Estate/housing-in-upcountry/IO/io-Housing-in-Upcountry-21
มานิต คำเล็ก และสรรค์ชัย กิติยานันท์. (2559). ส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านจัดสรรของผู้บริโภค ในเขตอำเภอเมือง จังหวัดกาญจนบุรี. วารสารวิทยาการจัดการ มหาวิทยาลัยราชภัฎนครปฐม, 3(2). 67-75.
วิจัยกรุงศรี. (2565). แนวโน้มธุรกิจและอุตสาหกรรมไทยปี 2565-2567. สืบค้นเมื่อ 27 มีนาคม 2565, จาก https://www.krungsri.com/th/research/industry/summary-outlook/outlook-2022-2024
สุขอนันต์ สิงห์นำวงศ์. (2559). การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการหมู่บ้านจัดสรร ในเขตอำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น. รายงานการศึกษาอิสระปริญญาบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ มหาวิทยาลัยขอนแก่น.
สุวรรณ เดชน้อย, เสถียรณภัส ศรีวะรมย์ และดิเรก แสสนธิ์. (2564). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรรในเขตอำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา. วารสารวิชาการมหาวิทยาลัยปทุมธานี, 13(2), 440-452.
อมรรัตน์ ปัญจมาพร และธีระวัฒน์ จันทึก. (2559). การวิเคราะห์องค์ประกอบปัจจัยของความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน. วารสารวิชาการ มหาวิทยาลัยศิลปากร ฉบับภาษาไทย มนุษยศาสตร์ สังคมศาสตร์ และศิลปะ, 9(3), 48-64.
อุษา ถังทอง, กนกวรรณ แสนเมือง, กาญจนา พันธุ์เอี่ยม และชัชวาล แสงทองล้วน. (2563). ส่วนประสมทางการตลาดในการซื้อบ้านจัดสรรในเขตอำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี. วารสารสถาบันวิจัยและพัฒนา มหาวิทยาลัยราชภัฏมหาสารคาม, 7(1), 121-136.
Comrey, A. & Lee, H. (1992). A First Course in Factor Analysis. Hillsdale: Erlbaum.
Sekaran, U. & Bougie, R. (2020). Research Methods for Business. (8th ed). Hoboken, NJ: John Wiley & Sons.
