ตัวแบบสมการโครงสร้างของปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อผลประกอบการของธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัย ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
คำสำคัญ:
การจัดการธุรกิจ, กลยุทธ์ธุรกิจ, ความสามารถของธุรกิจ, ผลประกอบการของธุรกิจ, ธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัยบทคัดย่อ
การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) พัฒนาและตรวจสอบความสอดคล้องของตัวแบบสมการโครงสร้างของปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อผลประกอบการของธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลกับข้อมูลเชิงประจักษ์ 2) วิเคราะห์อิทธิพลทางตรงและทางอ้อมของปัจจัยที่ส่งผลต่อผลประกอบการของธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และ 3) นำเสนอแนวทางการจัดการเพื่อผลประกอบการของธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล การวิจัยนี้เป็นการวิจัย
เชิงปริมาณแบบสำรวจ กลุ่มตัวอย่างคือบริษัทก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจำนวน 564 ราย ได้จากการสุ่มแบบหลายขั้นตอน เครื่องมือในการเก็บข้อมูลเป็นแบบสอบถาม วิเคราะห์ข้อมูลด้วยสถิติเชิงพรรณนาและการวิเคราะห์ตัวแบบสมการโครงสร้าง
ผลการวิจัยพบว่า ตัวแบบสมการโครงสร้างประกอบด้วยปัจจัยสำคัญ 4 ด้าน คือ การจัดการธุรกิจ กลยุทธ์ธุรกิจ ความสามารถของธุรกิจ และผลประกอบการของธุรกิจ โดยตัวแบบมีความสอดคล้องกับข้อมูลเชิงประจักษ์เป็นอย่างดี ผลการวิเคราะห์อิทธิพลพบว่า การจัดการธุรกิจมีอิทธิพลรวมต่อผลประกอบการของธุรกิจสูงที่สุด รองลงมาคือกลยุทธ์ธุรกิจ และความสามารถของธุรกิจ นอกจากนี้ยังพบอิทธิพลทางอ้อมที่สำคัญของการจัดการธุรกิจต่อผลประกอบการผ่านกลยุทธ์ธุรกิจและความสามารถของธุรกิจ ผลการวิจัยนำไปสู่แนวทางการจัดการที่มุ่งเน้นการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ การสร้างความแตกต่างในผลิตภัณฑ์และบริการ การบริหารความเสี่ยงของโครงการ การพัฒนานวัตกรรมและเทคโนโลยี และการปรับปรุงประสิทธิภาพกระบวนการภายใน เพื่อเพิ่มผลประกอบการและความสามารถในการแข่งขันของธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัย ผลการวิจัยแนะนำให้ผู้ประกอบการควรพัฒนาศักยภาพบุคลากร สร้างความแตกต่างของผลิตภัณฑ์ ลงทุนในเทคโนโลยีีใหม่ และปรับปรุงประสิทธิภาพกระบวนการภายใน ขณะที่ภาครัฐควรสนับสนุนผ่านนโยบายสิทธิประโยชน์ทางภาษี และปรับปรุงกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง
เอกสารอ้างอิง
กรมพัฒนาธุรกิจการค้า. (2568). ข้อมูลจำนวนนิติบุคคลประเภทธุรกิจก่อสร้างที่อยู่อาศัย. สืบค้นเมื่อ 5 กุมภาพันธ์ 2568
จาก https://www.dataforthai.com/business/objective/41001/39
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย. (2567). วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2567. ธนาคารกสิกรไทย.
สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย. (2567). รายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ประจำปี 2567. สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย.
Alomari, I. A. (2023). The impact of cost leadership strategy on construction performance in developing countries. Construction Economics and Building, 23(2), 45-62.
Armstrong, M., & Taylor, S. (2017). Armstrong's handbook of human resource management practice (14th ed.). Kogan Page.
Barney, J. (1991). Firm resources and sustained competitive advantage. Journal of Management, 17(1), 99-120.
Best, J. W., & Kahn, J. V. (2006). Research in education (10th ed.). Pearson Education.
Biletskyi, Y. (2022). Customer relationship management in residential construction business. Journal of Construction Marketing, 18(3), 156-172.
Bozgulova, N. (2023). Cost management efficiency in construction firms: evidence from emerging markets. Construction Management Review, 31(4), 213-229.
Brigham, E. F., & Ehrhardt, M. C. (2019). Financial management: theory and practice (16th ed.). Cengage Learning.
Browne, M. W., & Cudeck, R. (1993). Alternative ways of assessing model fit. In Bollen K. A. & Long J. S. (Eds.), Testing Structural Equation Models (pp. 136-162). Sage Publications.
Chen, L. (2021). Digital innovation in construction: technology adoption and performance outcomes. Journal of Construction Innovation, 21(3), 312-328.
Christensen, C. M. (2016). The innovator's dilemma: when new technologies cause great firms to fail.
Harvard Business Review Press.
Cronbach, L. J. (1951). Coefficient alpha and the internal structure of tests. Psychometrika, 16(3), 297-334. https://doi.org/10.1007/BF02310555
Dipakbhai, P. S. (2024). Risk management practices in construction industry: A systematic review. International Journal of Risk Management, 26(1), 45-62.
Farida, N. (2022). Business strategy and competitive advantage in construction firms. Strategic Management Quarterly, 15(3), 189-206.
Fornell, C., & Larcker, D. F. (1981). Evaluating structural equation models with unobservable variables and measurement error. Journal of Marketing Research, 18(1), 39-50.
Grant, R. M. (1991). The resource-based theory of competitive advantage: implications for strategy formulation. California Management Review, 33(3), 114-135.
Hair, J. F., Black, W. C., Babin, B. J., & Anderson, R. E. (2019). Multivariate data analysis (8th ed.). Cengage Learning.
Hammer, M., & Champy, J. (1993). Reengineering The corporation: A manifesto for business revolution. Harper Business.
Hopkin, P. (2018). Fundamentals of risk management: understanding, evaluating and implementing effective risk management (5th ed.). Kogan Page.
Hu, L. T., & Bentler, P. M. (1999). Cut off criteria for fit indexes in covariance structure analysis: conventional criteria versus new alternatives. Structural Equation Modeling: A Multidisciplinary Journal, 6(1), 1-55. https://doi.org/10.1080/10705519909540118
Ivanenko, L. V. (2023). Sustainable housing development strategies in urban areas. Urban Development Studies, 29(4), 423-441.
Kaplan, R. S., & Norton, D. P. (1996). The balanced scorecard: translating strategy into action. Harvard Business School Press.
Kavaarpuo, G. (2024). Innovation strategy and financial performance in construction industry. Innovation Management Journal, 17(2), 134-151.
Ketels, C. (2011). Cluster development in construction industry: resource optimization approach. Cluster Management Review, 8(2), 67-84.
Kineber, A. F. (2023). Building information modeling adoption and its impact on construction performance. Automation in Construction, 145, 104-119.
Kotler, P., & Keller, K. L. (2016). Marketing management (15th ed.). Pearson Education.
Likert, R. (1932). A technique for the measurement of attitudes. Archives of Psychology, 140, 1-55.
Neely, A. (2007). Business performance measurement: Unifying theory and integrating practice (2nd ed.).
Cambridge University Press.
Patel, D. (2024). Integrated risk management framework for construction projects. Project Risk Management Journal, 12(1), 23-41.
Pooler, P. (2019). Material usage control and inventory management. Industrial Press.
Porter, M. E. (1985). Competitive advantage: Creating and sustaining superior performance. Free Press.
Project Management Institute. (2017). A guide to the project management body of knowledge (Pmbook guide)
(6th ed.). Project Management Institute.
Purnus, A., & Bodea, C. N. (2016). Multi-criteria cash flow analysis in construction projects. Procedia Engineering, 164, 98-105. https://doi.org/10.1016/j.proeng.2016.11.597
Safari, A. (2016). Resource management and competitive advantage in construction firms. Construction Business Management, 13(4), 278-295.
Schermelleh-Engel, K., Moosbrugger, H., & Müller, H. (2003). Evaluating the fit of structural equation models:
Tests of significance and goodness-of-fit measures. Methods of Psychological Research Online, 8(2), 23–74.
Schumpeter, J. A. (1942). Capitalism, socialism and democracy. Harper & Brothers.
Sonawane, P. D. (2012). Human resource development in construction industry: Impact on service quality.
Human Resource Development Quarterly, 23(3), 345-362.
Tabachnick, B. G., & Fidell, L. S. (2013). Using multivariate statistics (6th ed.). Pearson Education.
Tidd, J., & Bessant, J. R. (2020). Managing innovation: Integrating technological, market and organizational change (7th ed.). John Wiley & Sons.
Zehro, M. (2020). Financial management capabilities and construction firm performance. Journal of Construction Finance, 15(2), 112-129.
ดาวน์โหลด
เผยแพร่แล้ว
ฉบับ
ประเภทบทความ
สัญญาอนุญาต
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
บทความที่ตีพิมพ์ในวารสาร เป็นงานเขียนของนักวิจัยหรือนักวิชาการแต่ละท่านโดยเฉพาะ มิใช่ความเห็นและความรับผิดชอบใดๆ ของกองบรรณาธิการวารสารการจัดการและการพัฒนา มหาวิทยาลัยราชภัฏอุบลราชธานี
บทความ ข้อมูล เนื้อหา รูปภาพ ฯลฯ ที่ได้รับการตีพิมพ์ในวารสารฯ ถือเป็นลิขสิทธิ์ของวารสารการจัดการและการพัฒนา มหาวิทยาลัยราชภัฏอุบลราชธานี หากบุคคลหรือหน่วยงานใดต้องการนำทั้งหมดหรือส่วนหนึ่งส่วนใดไปเผยแพร่ต่อหรือเพื่อกระทำการใดๆ จะต้องทำการอ้างอิงมายังวารสาร
